売マンション パークヒルズ五日市グランドステージ 4階 4LDK
| 価格 | 3,490万円 | 階建/階 | 12階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 五日市駅 徒歩27分 [バス利用可] バス 佐伯区民文化センター前 停歩3分 |
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| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市中央６丁目 | ||||
| 築年月 | 2005年9月(築18年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 101.44㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 角部屋 南向き バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。ゆったりめの延床面積１０１．４４㎡の居室空間、更に３方向の異なった景色が充実の３面バルコニーなので、生活空間に開放感があります。
アピールポイント
☆弊社売主のため、仲介手数料無料☆
〇令和５年８月リフォーム完成！
〇内装・水回り設備新品できれいなお部屋です♪
〇約２０．９帖の広々としたリビング！
〇４ＬＤＫ・１００㎡超のゆとりあるお部屋です♪
〇大切な家族の一員ペットと暮らせます！
〇独立性の高い角部屋♪
〇多彩な使い方ができる４５㎡超の広い３面バルコニー！
〇陽当り・風通し・眺望の良いお部屋です！
〇アウトドア・リビングに面した明るい和室♪
〇住まいの独立性高めるプライベートポーチには、専用のトランクルーム完備！
〇窓付きの明るいバスルームでリラックス♪
〇平面駐車場１台無料☆
〇スーパー・コンビニ等徒歩圏♪
〇コイン通りも近く、周辺商業施設充実！
〇バス停徒歩３分♪
〇西広島バイパスが近く交通アクセス便利！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 五日市駅 徒歩27分 [バス利用可] バス 佐伯区民文化センター前 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩27分 広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩29分 |
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| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市中央６丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,490万円 | 平米単価 | 34.41万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 11,160円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | 駐輪場使用指定ステッカー（１台）：157円 | ||
| 建物名・部屋番号 | パークヒルズ五日市グランドステージ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット バイク置き場 ３面バルコニー 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット オートロック ダブルロックドア 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター２基以上 エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 アルコーブ 都市ガス ワイドバルコニー 駐輪場 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 無料 |
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| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 9･6･5.1 LDK 20.9） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 101.44㎡ | バルコニー | 45.51㎡ |
| 階建/階 | 12階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2005年9月(築18年4ヶ月) | 総戸数 | 202戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年08月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・洗濯機防水パン取替 ■内装：2023年08月 内装全面（床・壁・天井・建具） フローリング・クロス貼替、クッションフロアー貼替、畳表替え・襖貼替、照明器具交換、ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：小型犬・猫は２匹まで |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6979802016 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/12/01 | 次回更新予定日 | 2023/12/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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