売マンション アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ２番館 9階 3LDK
| 価格 | 3,580万円 | 階建/階 | 28階建/9階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 五日市駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区海老山南２丁目 | ||||
| 築年月 | 2005年9月(築20年6ヶ月) | 面積 | 壁芯 90.41㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 角部屋 南向き ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 広島市佐伯区海老山南の３ＬＤＫ中古マンション！令和７年５月リフォーム完了♪大切な家族の一員ペットと暮らせます！９階角部屋で日当たり良好♪住宅ローン控除・フラット３５適合！ＪＲ五日市駅徒歩１２分♪
アピールポイント
〇令和７年５月リフォーム完了！
〇約２２帖の広々としたリビング！
〇ウォークインクローゼット付きで収納充実♪
〇内装・水回り設備新品できれいなお部屋です♪
〇大切な家族の一員ペットと暮らせます♪
〇住宅ローン控除・フラット３５適合！
〇あんしん既存住宅瑕疵保険加入♪
〇９階角部屋で日当たり良好！
〇瀬戸内海を望むオーシャンビュー♪
〇ＬＥＤシーリングライト・ダウンライト設置♪
〇ＪＲ五日市駅徒歩１２分！
お探しの方には嬉しいペット相談可。閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。また広々とした延床面積９０．４１㎡の居室空間で、その上不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。ちなみにシステムキッチン付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 五日市駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 広島電鉄宮島線 / 広電五日市駅 徒歩12分 広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 広島県広島市佐伯区海老山南２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,580万円 | 平米単価 | 39.60万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,200円/月 | 修繕積立金 | 18,080円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 全体管理費：786円/月、 修繕積立金全体共用：900円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ２番館 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター２基以上 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き ◆ペット飼育可能 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･5.8･5.1 LDK 22.7） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 90.41㎡ | バルコニー | 8.73㎡ |
| 階建/階 | 28階建/9階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2005年9月(築20年6ヶ月) | 総戸数 | 99戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・洗濯パン ■内装：2025年05月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） フローリング張替、クロス貼替、ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 有 9,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6986866182 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/01 | 次回更新予定日 | 2026/02/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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