売マンション クラース広島 ＴＨＥ ＭＡＲＫ 8階 1LDK
| 価格 | 5,599万円 | 階建/階 | 14階建/8階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄本線 / 紙屋町東駅 徒歩1分 [バス利用可] バス 紙屋町 停歩1分 |
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| 所在地 | 広島県広島市中区基町 | ||||
| 築年月 | 2014年2月(築12年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 53.62㎡ | 間取り | 1LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 角部屋 南向き ２面採光 24時間換気システム バリアフリー オール電化 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 【紙屋町東駅徒歩１分】広島市中区基町の１ＬＤＫ中古マンション｜２０２６年６月リフォーム済・ペット飼育可！
アピールポイント
紙屋町で暮らす、駅徒歩１分の１ＬＤＫ
【紙屋町東駅 徒歩１分】
広島市中区基町「クラース広島 ＴＨＥ ＭＡＲＫ」８階部分に、リフォーム済みの１ＬＤＫが登場しました。
・南向き・角部屋・２面採光
・ペット飼育相談可
・２０２６年６月リフォーム完了
システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回りを一新。
さらにフローリング・クロス・建具もリフレッシュされ、気持ちよく新生活をスタートできます。
ＬＤＫはゆとりの約１５．４帖。
食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、追焚機能、タンクレストイレ、オートロック、宅配ＢＯＸなど、暮らしを快適にする設備も充実しています。
そして最大の魅力は、なんといっても立地。
広電「紙屋町東」電停まで徒歩１分。
アストラムライン「県庁前」駅まで徒歩４分。
広電「立町」電停も徒歩４分。
そごう広島店、シャレオ、コンビニ、飲食店、広島市民病院なども徒歩圏内。
「車中心」ではなく、交通・買い物・仕事・休日のすべてを徒歩圏で完結させたい方におすすめです。
現在空家につき、即時引渡し可能です。
物件詳細情報
| 交通 | 広島電鉄本線 / 紙屋町東駅 徒歩1分 [バス利用可] バス 紙屋町 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 広島高速交通アストラムライン / 県庁前駅 徒歩4分 広島電鉄本線 / 立町駅 徒歩4分 |
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| 所在地 | 広島県広島市中区基町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 5,599万円 | 平米単価 | 104.42万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 3,800円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | クラース広島 ＴＨＥ ＭＡＲＫ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ オープンキッチン システムキッチン 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング ２面バルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き ◆令和８年６月リフォーム完了 ◆ペット飼育可能 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 1LDK（洋 7.4 LDK 15.4） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 53.62㎡ | バルコニー | 10.06㎡ |
| 階建/階 | 14階建/8階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 築年月 | 2014年2月(築12年9ヶ月) | 総戸数 | 47戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年06月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・防水パン ■内装：2026年06月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） フローリング貼替、クロス貼替、ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 空無 45,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 100円/月 | ペット | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6991850074 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/17 | 次回更新予定日 | 2026/10/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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