売ビル 広島市安佐南区 西原２丁目 (祇園新橋北駅) の売ビル
| 価格 | 5,500万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原２丁目 | ||||
| 築年月 | 2008年10月(築15年7ヶ月) | 使用部分面積 | 165.88㎡ | 土地面積 | 公簿 88.92㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 広島市安佐南区西原の駅近収益ビル！令和３年１月末、屋上防水工事・外壁工事・階段廊下塗装工事完了予定！アストラムライン祇園新橋北駅徒歩５分で交通アクセス便利♪
アピールポイント
〇広島市安佐南区西原の収益ビル物件！
〇令和３年１月末、屋上防水工事・外壁工事・階段廊下塗装工事完了予定！
〇１Ｆ：テナント ２・３Ｆ：１Ｋ×６戸
〇アストラムライン祇園新橋北駅徒歩５分♪
〇広島市内中心部へのアクセスが良好で近隣大学の学生さんや社会人の一人暮らし生活に便利！
〇飲食店など周辺商業施設充実♪
物件詳細情報
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 徒歩17分 可部線 / 下祇園駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原２丁目 | ||
| 物件種目 | 売ビル | ||
| 価格 | 5,500万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 都市ガス | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ◆令和３年１月末、屋上防水工事・外壁工事・階段廊下塗装工事完了予定 １Ｆ：テナント ２Ｆ：１Ｋ×３ ３Ｆ：１Ｋ×３ ※敷地一部計画道路有 |
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| 使用部分面積 | 165.88㎡ | 土地面積 | 公簿 88.92㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 2008年10月(築15年7ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北東3.7m 公道 | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6972598980 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/01/07 | 次回更新予定日 | 2024/05/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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