一棟売アパート 庄原市 田原町 (七塚駅) の一棟売アパート
| 価格 | 2,900万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 芸備線 / 七塚駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 広島県庄原市田原町 | ||||
| 築年月 | 1992年3月(築34年7ヶ月) | 使用部分面積 | 430.60㎡ | 土地面積 | 公簿 816.66㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | - | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 広島県庄原市の収益アパート物件です。満室想定の表面利回りは２１．５１％！太陽光発電システム付共同住宅（平成２９年１０月設置）です。家具家電付き（エアコン、冷蔵庫、洗濯機、ＩＨヒーター）♪
アピールポイント
〇満室想定利回り２１．５１％の収益アパート
〇太陽光発電システム付共同住宅
〇家具付き（ＩＨクッキングヒーター、エアコン、冷蔵庫、洗濯機）
〇１階：１Ｋ×１０戸 ２階：１Ｋ×１０戸 全２０戸
物件詳細情報
| 交通 | 芸備線 / 七塚駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 芸備線 / 備後三日市駅 徒歩28分 |
||
| 所在地 | 広島県庄原市田原町 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 2,900万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 固定資産税：149,800円/年、 ゴミ回収：5,500円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 太陽光発電システム バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 冷蔵庫 シャワー エアコン トイレ | ||
| 特記事項 | 駐車場３台分以上 | ||
| 備考 |
利回り：21.51% 共有部分電気：約３，０００円／月 |
||
| 使用部分面積 | 430.60㎡ | 土地面積 | 公簿 816.66㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1992年3月(築34年7ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南西 北西 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6987069086 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/19 | 次回更新予定日 | 2026/09/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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