貸店舗（一部） 広島市安佐南区 大町東３丁目 (大町駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 80.3万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン / 大町駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大町東３丁目 | ||||
| 築年月 | 2006年11月(築17年6ヶ月) | 使用部分面積 | 248.00㎡ | 坪数
/坪 単価 |
75.01坪／1.0704万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 広島市安佐南区大町東の県道沿いに面した路面テナントです。前テナントはコンビニエンスストアで、原状回復後はスケルトンでの引き渡し予定。駐車場も９台込みです。医療関係や物販などにおすすめ♪
アピールポイント
〇幹線道路沿いに面した７５坪の路面テナント
〇前面に駐車場９台込み
〇前テナントはコンビニエンスストアで２０２４年３月末にて解約
〇視認性に優れたテナント
〇ＪＲとアストラムラインのどちらも利用可能な大町駅も徒歩７分
物件詳細情報
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン / 大町駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 可部線 / 大町駅 徒歩7分 広島高速交通アストラムライン / 古市駅 徒歩14分 |
||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大町東３丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 80.3万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.0704万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 大型トラック搬入可 飲食店不可 | ||
| 設備 | - | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 賃料合計の８０％、月額保証料２．５％、引落手数料３３０円 り（３年未満解約は敷金返還なし、３年以上５年未満解約は敷金５０％返金） |
||
| 使用部分面積 | 248.00㎡ | 坪数 | 75.01坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2006年11月(築17年6ヶ月) |
| 建階/ 階 | 9階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 無料 空き9台 備考：追加駐車場が必要な場合、別契約の大町パーキング（敷地の隣）の空きがあれば月額１０，０００円（税別）／台にて契約可能 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2024年04月上旬 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6980375482 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/23 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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