新築売戸建住宅 広島市安佐南区 長束５丁目 (安芸長束駅) 3階建 3SLDK
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 可部線 / 安芸長束駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区長束５丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年10月
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建物面積 | 110.97㎡ | 土地面積 | 公簿 78.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広島市安佐南区長束の新築戸建！令和５年１０月完成♪フラット３５Ｓ利用可能！まもりすまい保険保証♪駐車２台可能！電気施錠スマートコントロールキー搭載♪ＪＲ安芸長束駅徒歩７分！
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中♪
〇仲介手数料最大２０％オフ！
〇令和５年１０月完成♪
〇駐車２台可能！
〇フラット３５Ｓ利用可能♪
〇まもりすまい保険１０年間保証！
〇電気施錠スマートコントロールキー搭載♪
〇静音シンク・人口大理石天板採用のキッチン！
〇網戸・１階シャッター雨戸標準仕様♪
〇留守でも安心♪宅配ボックス付き！
〇家計にやさしい給湯はエコジョーズ♪
〇遮音性や断熱性に優れた複層ガラス採用♪
〇浴室暖房換気乾燥機付きで雨の日も洗濯物を干せます！
〇スーパー・コンビニ等徒歩圏♪
〇閑静な住宅地！
〇ＪＲ安芸長束駅徒歩７分♪
物件詳細情報
| 交通 | 可部線 / 安芸長束駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 可部線 / 下祇園駅 徒歩17分 広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 徒歩29分 |
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| 所在地 | 広島県広島市安佐南区長束５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり ◆令和５年１０月完成 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（和 5 洋 8･6 LDK 14 S 6） | 建物面積 | 110.97㎡ |
| 土地面積 | 公簿 78.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年10月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北東4.9m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 53 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979977708 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/04 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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