新築売戸建住宅 広島市佐伯区 千同３丁目 (楽々園駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩33分 [バス利用可] バス 東観音台下 停歩4分 |
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| 所在地 | 広島県広島市佐伯区千同３丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年8月
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建物面積 | 102.26㎡ | 土地面積 | 公簿 120.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広島市佐伯区千同３丁目の新築戸建！令和５年８月完成♪オール電化・エコキュート採用！駐車２台可能♪ウオークインクローゼット付で収納充実！フラット３５Ｓ対応♪バス停徒歩４分！田園風景も残る環境です♪
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中♪
〇仲介手数料最大２０％オフ！
〇令和５年８月完成の新築戸建♪
〇オール電化・エコキュート採用！
〇家事も助かる食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン♪
〇浴室暖房換気乾燥機付きで雨の日も洗濯物を干せます♪
〇フラット３５Ｓ対応♪
〇まもりすまい保険加入！
〇オールＬｏｗペアガラス・アルミ樹脂複合サッシ採用♪
〇ウォークインクローゼットやファミリークローク付で収納充実！
〇田園風景も残るのんびりした環境♪
〇バス停徒歩４分♪
奥行き（出幅）を一般的なマンションより広くとったワイドバルコニー付、更に炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様は、スマートでらくちんなライフスタイルが魅力。また真っさら新築の物件で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみにシステムキッチン付です。家族が帰宅を焦がれる３ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩33分 [バス利用可] バス 東観音台下 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区千同３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 ワイドバルコニー ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き ◆令和５年８月完成 ◆オール電化住宅 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | セルリアンステージ千同３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 8･5.2･4.9 LDK 17 S 4） | 建物面積 | 102.26㎡ |
| 土地面積 | 公簿 120.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 １種住居 | 接道状況 | 東4.0m 私道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980815853 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/12/09 | 次回更新予定日 | 2024/05/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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