売戸建住宅 廿日市市 桜尾３丁目 (廿日市駅) 3階建 3LDK
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 廿日市駅 徒歩24分 | ||||
| 所在地 | 広島県廿日市市桜尾３丁目 | ||||
| 築年月 | 1993年1月(築31年5ヶ月) | 建物面積 | 115.34㎡ | 土地面積 | 公簿 123.97㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き 全室２面採光 ２面採光 閑静な住宅街 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広島県廿日市市桜尾の３ＬＤＫ中古戸建！令和５年１１月リフォーム完成♪瀬戸内海を望むオーシャンビュー！全室に面採光で明るいお部屋です！駐車２台可能♪閑静な住宅街！広電山陽女学園前電停徒歩１５分♪
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中♪
〇仲介手数料最大２０％オフ！
〇令和５年１１月リフォーム完成♪
〇瀬戸内海を望むオーシャンビュー！廿日市港のヨットハーバーを見渡せます♪
〇家計にやさしい給湯はエコジョーズ採用♪
〇全室二面採光で、どのお部屋も明るいです！
〇ゆとりあるワイドバルコニー！
〇洗面台が２か所あり、朝の身だしなみも待たずにできます♪
〇裏にはゆとりある庭も付いてます！
〇駐車２台可能♪
〇閑静な住宅街！
〇広電山陽女学園前電停徒歩１５分♪
広々とした延床面積１１５．３４㎡の居室空間、更に新しい趣味を見つけてみたくなる庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。また閑静な住宅街の住戸で、その上奥行き（出幅）を一般的な物件より広くとったワイドバルコニー付なので、ダイニングやヨガコーナーなど自由自在。ちなみに料理に集中しやすい独立型キッチン仕様です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 廿日市駅 徒歩24分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 広島電鉄宮島線 / 山陽女学園前駅 徒歩15分 広島電鉄宮島線 / 広電廿日市駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 広島県廿日市市桜尾３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,999万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 独立型キッチン 浄水器 ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 庭 ワイドバルコニー ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き ◆令和５年１１月リフォーム完成 ◆防蟻工事済 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 14･8.2･7.2 LDK 17.2） | 建物面積 | 115.34㎡ |
| 土地面積 | 公簿 123.97㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1993年1月(築31年5ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年11月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座 ■内装：2023年11月 壁・天井（クロス・塗装等） クロス張替 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南東4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981175990 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/01/20 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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