売マンション ライオンズマンション楽々園第３ 3階 3SLDK
| 価格 | 2,890万円 | 階建/階 | 13階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区三筋２丁目 | ||||
| 築年月 | 2001年5月(築23年) | 面積 | 壁芯 80.28㎡ | 間取り | 3SLDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 角部屋 南向き ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 広島市佐伯区三筋の３ＳＬＤＫ中古マンション！令和５年１０月リフォーム完成♪大切な家族の一員ペットと暮らせます！スーパー・コンビニ・ドラッグストア等徒歩圏♪広電楽々園電停徒歩１０分！
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中♪
〇仲介手数料最大２０％オフ！
〇令和５年１０月リフォーム完成♪床、壁、建具、水回りなど新装♪
〇大切な家族の一員ペットと暮らせます♪
〇南向き！
〇リビングと洋室の間の建具を開放すれば、一体的に空間を利用できます♪
〇アフターサービス保証付で万一の不具合に安心♪
〇浴室暖房換気乾燥機付きで雨の日も洗濯物を干せます！
〇平面駐車場承継可能！
〇スーパー・コンビニ等徒歩圏♪
〇広電楽々園電停徒歩徒歩１０分！
お探しの方には嬉しいペット相談可。閑静な住宅街の住戸、更にゆったりした気分で外を眺められるワイドバルコニーは、プランターひとつでも癒しの空間に変身します。また広々とした延床面積８０．２８㎡の居室空間で、その上留守番いらずの宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみにシステムキッチン付です。家族の安心拠点になる３ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 広島電鉄宮島線 / 山陽女学園前駅 徒歩12分 広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩21分 |
||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区三筋２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,890万円 | 平米単価 | 36.00万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 19,400円/月 | 修繕積立金 | 10,200円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ライオンズマンション楽々園第３ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス ワイドバルコニー ２面バルコニー ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き ◆ペット飼育可能 ◆令和５年１０月リフォーム完成 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 6.8･6.3･5.5 LDK 13.5 S 5.2） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 80.28㎡ | バルコニー | 21.20㎡ |
| 階建/階 | 13階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 2001年5月(築23年) | 総戸数 | 36戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・洗濯機防水パン ■内装：2023年10月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） フローリング・クロス張替、建具交換、ハウスクリーニング |
||
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6979731236 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/07/29 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
