売マンション ファミール毘沙門台駅前 12階 4LDK
| 価格 | 2,998万円 | 階建/階 | 14階建/12階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン / 毘沙門台駅 徒歩1分 [バス利用可] バス 安東１丁目 停歩1分 |
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| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大町東４丁目 | ||||
| 築年月 | 1999年3月(築25年2ヶ月) | 面積 | 壁芯 82.92㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 南向き ２面採光 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 広島市安佐南区大町東の中古マンション！広々４ＬＤＫ♪令和５年１１月リフォーム完成！高層１２階・３面バルコニーの明るく開放的なお部屋です！スーパー・コンビニ等徒歩圏♪アストラムライン毘沙門台駅徒歩１分♪
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中♪
〇仲介手数料最大２０パーセントオフ！
〇令和５年１１月リフォーム完成♪
〇広々４ＬＤＫ♪
〇１２階角部屋で明るく風通しの良いお部屋！
〇開放的な３面バルコニー♪
〇スーパー・コンビニ・スポーツジム等徒歩圏♪
〇アストラムライン毘沙門台駅徒歩１分で交通アクセス便利！
物件詳細情報
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン / 毘沙門台駅 徒歩1分 [バス利用可] バス 安東１丁目 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 可部線 / 大町駅 徒歩17分 広島高速交通アストラムライン / 大町駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大町東４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,998万円 | 平米単価 | 36.16万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 18,080円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ファミール毘沙門台駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ３面バルコニー 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル エレベーター シャワー付洗面化粧台 給湯 プロパンガス 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 用途地域：近隣商業 ◆１２階３方角住戸 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 6･5.2･4.6 LDK 16.1） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 82.92㎡ | バルコニー | 27.13㎡ |
| 階建/階 | 14階建/12階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1999年3月(築25年2ヶ月) | 総戸数 | 64戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年11月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・洗濯機防水パン ■内装：2023年11月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） フローリング・クロス張替、畳表替え・襖貼替 |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6980602711 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/16 | 次回更新予定日 | 2024/05/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
