売マンション パークヒルズ中須公園 5階 3LDK
| 価格 | 3,290万円 | 階建/階 | 11階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 可部線 / 古市橋駅 徒歩9分 [バス利用可] バス 下大町 停歩2分 |
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| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大町東１丁目 | ||||
| 築年月 | 1998年4月(築26年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 68.58㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 24時間換気システム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 広島市安佐南区大町東の３ＬＤＫ中古マンション！令和６年２月リフォーム完成♪アフターサービス保証付で万一の不具合に安心♪居室３部屋南西向きで陽当り良好♪スーパー・コンビニ徒歩圏！ＪＲ古市橋駅徒歩９分♪
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中♪
〇仲介手数料最大２０％オフ！
〇令和６年２月リフォーム完成！
〇アフターサービス保証付で万一の不具合に安心♪
〇水回りトラブル３６５日対応♪ホームステージング実施物件！
〇ウォークインクローゼット付で収納充実♪
〇リビング含め居室３部屋が南西向きで陽当り良好！
〇浴室暖房換気乾燥機付きで雨の日も洗濯物を干せます♪
〇スーパー・コンビニ等徒歩圏！
〇ＪＲ古市橋駅徒歩９分で交通アクセス便利♪
留守番いらずの宅配ＢＯＸ付、更に育児の味方キッズルーム完備だから、天候を選ばずオールシーズンでお子様を遊ばせられます。またシステムキッチン付で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに面倒なお風呂番が不要なオートバス付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | 可部線 / 古市橋駅 徒歩9分 [バス利用可] バス 下大町 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 可部線 / 大町駅 徒歩11分 広島高速交通アストラムライン / 大町駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大町東１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,290万円 | 平米単価 | 47.98万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 10,700円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 防犯カメラ対策費：500円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | パークヒルズ中須公園 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ キッズルーム システムキッチン ウォークインクローゼット 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き ◆令和６年２月リフォーム完成 ◆アフターサービス保証付 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.7･6･5.6 LDK 13.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 68.58㎡ | バルコニー | 14.94㎡ |
| 階建/階 | 11階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1998年4月(築26年1ヶ月) | 総戸数 | 111戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・洗濯機防水パン ■内装：2024年02月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） フローリング・クロス張替、建具交換、ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 有 7,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6980777987 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/12/05 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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