売マンション ローレルコート京橋川公園 10階 3LDK
| 価格 | 3,680万円 | 階建/階 | 10階建/10階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄皆実線 / 比治山下駅 徒歩6分 [バス利用可] バス 平塚町 停歩3分 |
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| 所在地 | 広島県広島市中区東平塚町 | ||||
| 築年月 | 1999年2月(築25年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 79.38㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 角部屋 最上階 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 広島市中区東平塚町の３ＬＤＫ中古マンション！令和５年４月リフォーム完成済♪最上階１０階・ワンフロア１邸！京橋川沿いリバーサイドマンション♪大切な家族の一員ペットと暮らせます♪広電比治山下電停徒歩６分！
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中♪
〇仲介手数料最大２０％オフ！
〇令和５年４月リフォーム完成♪
〇内装・水回り設備新品できれいなお部屋です！
〇大切な家族の一員ペットと暮らせます♪
〇最上階１０階！
〇ワンフロア１邸♪
〇ウオークインクローゼット付で収納充実！
〇京橋川沿いのリバーサイドマンション！
〇広電比治山下電停徒歩６分♪
〇広島市内中心地へのアクセスも楽々♪
お探しの方には嬉しいペット相談可。出不精さんでも活動的になれる？比治山下駅徒歩６分ロケーション、更に重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩３分以内で、天気が悪い時でも外出が億劫ではなくなります。また配膳がラクなカウンターキッチン付で、その上手早く洗髪できるシャンプードレッサー仕様だから、頑固な寝癖直しもお湯をさっと使えて便利です。ちなみに害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階の物件です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 広島電鉄皆実線 / 比治山下駅 徒歩6分 [バス利用可] バス 平塚町 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 広島電鉄皆実線 / 比治山橋駅 徒歩8分 広島電鉄皆実線 / 段原一丁目駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 広島県広島市中区東平塚町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,680万円 | 平米単価 | 46.36万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 19,850円/月 | 修繕積立金 | 15,880円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ローレルコート京橋川公園 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック エレベーター シャワー付洗面化粧台 都市ガス 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | ◆令和５年４月リフォーム完成 ◆ペット飼育可能 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･6･5.7 LDK 13.7） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 79.38㎡ | バルコニー | 11.64㎡ |
| 階建/階 | 10階建/10階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1999年2月(築25年4ヶ月) | 総戸数 | 17戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年04月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台 ■内装：2023年04月 全室クロス張替え 床（フローリング等） フローリング・クロス張替、建具交換 |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6980958264 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/12/25 | 次回更新予定日 | 2024/05/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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