売マンション スカイハイツ祇園 5階 3LDK
| 価格 | 3,180万円 | 階建/階 | 11階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 可部線 / 下祇園駅 徒歩7分 [バス利用可] バス 中祇園 停歩2分 |
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| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園２丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年10月(築27年7ヶ月) | 面積 | 壁芯 75.43㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 南向き 24時間換気システム 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 広島市安佐南区祇園の３ＬＤＫ中古マンション！令和５年７月リフォーム完成♪安川緑道沿いで緑溢れる穏やかな環境です！ＪＲ下祇園駅徒歩７分で交通アクセス便利♪ゆめテラス祇園まで徒歩４分！コンビニ徒歩圏♪
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中♪
〇仲介手数料最大２０％オフ！
〇令和５年７月リフォーム完成♪
〇リビング含め３室が南向きで明るいお部屋♪
〇留守でも安心♪宅配ボックス付き！
〇浴室暖房換気乾燥機付きで雨の日も洗濯物を干せます♪
〇安川緑道沿いの落ち着いた環境！
〇スーパー・コンビニ徒歩圏♪
〇ゆめテラス祇園まで徒歩４分！
〇ＪＲ下祇園駅徒歩７分♪
スイッチひとつでお湯が張れるオートバス付、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。また広々とした延床面積７５．４３㎡の居室空間で、その上不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | 可部線 / 下祇園駅 徒歩7分 [バス利用可] バス 中祇園 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 可部線 / 古市橋駅 徒歩15分 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩12分 |
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| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,180万円 | 平米単価 | 42.16万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 5,700円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | スカイハイツ祇園 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング アルコーブ 都市ガス 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き ◆令和５年７月リフォーム完成 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8.5･5.5･4.5 LDK 15.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 75.43㎡ | バルコニー | 16.00㎡ |
| 階建/階 | 11階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1996年10月(築27年7ヶ月) | 総戸数 | 66戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年07月 キッチン 浴室 洗面所 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台 ■内装：2023年07月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 建具（室内ドア等） フローリング・クロス張替、建具交換 |
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| 駐車場 | 有 8,500円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6981339327 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/05 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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