売マンション ダイアパレス美の里参番館 6階 3LDK
| 価格 | 2,499万円 | 階建/階 | 10階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩13分 [バス利用可] バス 楽々園 停歩12分 |
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| 所在地 | 広島県広島市佐伯区美の里１丁目 | ||||
| 築年月 | 2002年2月(築22年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 75.10㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 角部屋 南向き ２面採光 閑静な住宅街 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 広島市佐伯区美の里の３ＬＤＫ中古マンション！令和５年１２月リフォーム完成♪大切な家族の一員ペットと暮らせます！６階角部屋で陽当り・風通し・眺望良好♪平面駐車場付き！広電楽々園電停徒歩１３分♪
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中♪
〇仲介手数料最大２０％オフ！
〇令和５年１２月リフォーム完成♪
〇南東向きの角部屋で陽当り良好！
〇会話も弾む♪カウンターキッチン！
〇浴室暖房換気乾燥機付きで雨の日も洗濯物を干せます♪
〇大切な家族の一員ペットと暮らせます！
〇瑕疵保険保証付♪
〇宅配ボックス完備！
〇広電楽々園電停徒歩１３分♪
〇瀬戸内海が近く海を眺められます！
お探しの方には嬉しいペット相談可。閑静な住宅街の住戸、更に換気時や外の空気が吸いたいときにありがたい３面バルコニーのある住戸なので、空気の流れがフレッシュな室内を作ります。また広々とした延床面積７５．１㎡の居室空間で、その上受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | 広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩13分 [バス利用可] バス 楽々園 停歩12分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 広島電鉄宮島線 / 山陽女学園前駅 徒歩17分 広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩25分 |
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| 所在地 | 広島県広島市佐伯区美の里１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,499万円 | 平米単価 | 33.28万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,620円/月 | 修繕積立金 | 5,650円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ダイアパレス美の里参番館 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ３面バルコニー 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 アルコーブ 都市ガス 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き ◆令和５年１２月リフォーム完成 ◆ペット飼育可能 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 6.6･6.1 LDK 16.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 75.10㎡ | バルコニー | 26.80㎡ |
| 階建/階 | 10階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2002年2月(築22年4ヶ月) | 総戸数 | 23戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年12月 キッチン トイレ ガラストップコンロ・トイレ新品 ■内装：2023年12月 床（フローリング等） クッションフロア・畳表替え・障子張替・ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 有 7,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6981403418 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/12 | 次回更新予定日 | 2024/05/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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