売マンション 井口台南パークハウス 3階 3LDK
| 価格 | 2,280万円 | 階建/階 | 6階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 井口台中央 停歩2分 |
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| 所在地 | 広島県広島市西区井口台１丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年7月(築37年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 71.64㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 南向き 24時間換気システム 管理人日勤 高台
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 広島市西区井口台の３ＬＤＫ中古マンション！令和６年２月リフォーム完了♪内装・水回り設備新品できれいなお部屋！アフターサービス保証付で万一の不具合に安心♪南向き！スーパー・コンビニ徒歩圏♪バス停徒歩２分
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中♪
〇仲介手数料最大２０％オフ！
〇令和６年２月リフォーム完了♪
〇瀬戸内海を望む眺望
〇内装・水回り設備新品できれいなお部屋です！
〇会話も弾む♪対面式システムキッチン♪
〇西広島バイパスのアクセスも良好で広島市内へも楽々♪
〇アフターサービス保証付♪
〇浴室暖房換気乾燥機付きで雨の日も洗濯物を干せます♪
〇南向き！陽当りも良好！
〇スーパー・コンビニ徒歩圏♪
〇バス停徒歩２分！
システムキッチン付、更にお鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。また広々とした延床面積７１．６４㎡の居室空間で、その上カビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房のある住戸だから、冬場の入浴もおっくうになりません。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | 広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 井口台中央 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新井口駅 徒歩20分 広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 広島県広島市西区井口台１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,280万円 | 平米単価 | 31.83万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 6,200円/月 | 修繕積立金 | 8,600円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | ＴＶ維持管理費：550円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 井口台南パークハウス | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き ◆令和６年２月リフォーム完了 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.5･6.5･4.8 LDK 14.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 71.64㎡ | バルコニー | 11.06㎡ |
| 階建/階 | 6階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1986年7月(築37年11ヶ月) | 総戸数 | 45戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・洗濯機防水パン・給湯器交換 ■内装：2024年02月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） フローリング・クロス張替、建具交換、ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6982003101 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/08 | 次回更新予定日 | 2024/05/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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