売地 広島市安佐南区 緑井８丁目 (七軒茶屋駅) 住宅用地

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価格 1,780万円 最適用途 住宅用地
交通 可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩9分
所在地 広島県広島市安佐南区緑井８丁目
土地面積 公簿 118.47㎡ 坪数 35.83坪 坪単価 49.67万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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広島市安佐南区緑井の売土地！建築条件なし！ご希望のメーカーで建築可能です♪敷地約３５坪！ＪＲ七軒茶屋駅徒歩９分♪
  • 前面道路　南　約２．１ｍ

    アピールポイント

    〇建築条件なし！
    〇ご希望のメーカーで建築可能です♪
    〇敷地約３５坪！
    〇閑静な環境
    〇ＪＲ七軒茶屋駅徒歩９分♪

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    物件詳細情報

    交通 可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩9分
    その他交通 可部線 / 梅林駅 徒歩15分
    可部線 / 緑井駅 徒歩18分
    所在地 広島県広島市安佐南区緑井８丁目
    物件種目 売地
    価格 1,780万円 坪単価 49.67万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考 ◆建築条件なし
    土地面積 公簿 118.47㎡ 坪数 35.83坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 南2.1m 公道 接面7.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 7.00㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6980107652 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/18 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    スプリング・フィールド(株)

    交通：
    アストラムライン／古市　徒歩8分
    住所：
    広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３　
    TEL：
    082-962-5490
    FAX：
    082-962-5491
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０７９８号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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